妙光苑建成于上世纪90年代，有着无锡大多数老旧小区的“通病”：小区管网纵横错乱，缺乏日常维护，很多管道已生锈，常堵塞。碰到下雨天，漏水、积水是常有的事。去年7月，妙光苑被确定为梁溪区省级“海绵城市”建设试点项目，8月便结合老旧住宅整治开始建设。
据介绍，小区的车库地势低洼，以前一下大雨，车库里就会进水。通过设置渗水沟，有效解决了这一难题。“以前一到台风天，小区里就积水，海绵化改造之后小区的蓄水量大增，上周五的那场强降雨，小区没受影响，反而有效检验了老旧小区改造采用海绵技术后的成效。”好在经过半年多的建设，如今妙光苑的海绵化改造已全面完工，极大地提升了小区雨污水的流动、储存、再利用等的循环效率，实现了海绵功能。而这个诞生在老小区的“海绵宝宝”，为妙光苑的13幢楼宇259户居民带来实实在在的益处，并在完工后首场暴雨中轻轻松松经受住了考验。
为老旧小区改造指明方向
“老旧小区的‘海绵城市’改造试点，为的就是通过“海绵城市”理念解决小区积水、污水跑冒、路面破损、绿化缺失等问题。”与先前无锡其他老旧住宅整治改造过程中局部试点海绵技术不同，妙光苑小区的“海绵城市”试点具有系统性和完整性，也是无锡首个完工的省级海绵城市试点小区，同时也为老旧小区改造指明方向。新添“雨水调蓄池及净化处理设备”、生态植草透水停车位、绿地雨水收集窨井、屋顶雨水回用系统……走在小区内，不难发现这里“机关重重”，多个海绵设施在该小区得以应用。
在小区的中央广场位置看到，这里建设了一个“景观水池”，它是小区最主要的海绵设施——雨水调蓄池及回用系统。翟国伟介绍，其原理是，雨水无论落在屋面、路面还是绿地里，都会被透水路面、透水生态停车位、道路雨水井、雨水截留沟等收集，通过主管网最终汇集至位于地下的雨水调蓄池，在池内沉淀、过滤、净化、消毒，再通过雨水利用管网充分利用。
在小区沿运河的岸边，新建了一条280米长的透水步道。该步道主要利用透水混凝土及收集盲管将雨水充分吸收、汇流，保证了地面铺装面层的干爽。记者看到，这条步道上安装了一些健身器材，几名居民正在步道上活动。
如何实现将雨水渗透到地下的呢？
“海绵城市”材料实质性应用，表现出的渗水、抗压、耐磨、防滑以及环保美观多彩、舒适易维护和吸音减噪等特点，成了“会呼吸”的城镇景观路面，也有效缓解了城市热岛效应，让城市路面不再发热。
将雨水渗透到地下，需要透水混凝土来实现。它是由石子、425水泥、SR透水混凝土增强剂、和水拌制而成的一种多孔轻质混凝土。透水混凝土拥有15%-25%的孔隙，能够使透水速度达到31-52升/米/小时，远远高于最有效的降雨在最的排水配置下的排出速率。
作为无锡唯一已建成的省级海绵城市试点老旧住宅案例，这次改造是对小区整体环境的提升。路面拓宽、增设地面停车位、公共绿地旁增设一些休闲座椅……眼看着过去的杂草丛生处变成了现在的花园绿地，破乱不堪的菜地成了景观步道，陈年失修的中庭也焕然一新，居民们有了强烈的获得感。“小区干净漂亮多了，大家也不随意堆放杂物了”，一名小区业主对此非常满意。
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