楼宇对讲系统设计方案

⑴ 管理员网络

大厦内的管理员网络将以智能管理机为中心，集门禁管理、访客接待、住户数据管理于一身。智能管理机可与整幢大楼的住户以及商户进行双向呼叫、对讲；管理单元门口机接收因非法入侵而引发的报警信号；与计算机联网通信进行数据的双向传输。智能管理机具有强大的扩展功能，门口机和联网的住户的数量不受限制；与被管理的设备间的距离不受限制（实现电话网络连接）。另外，还采用一些比较成熟的、自行设计管理软件（功能强大、安装方便、界面友好、简单易学、兼容性和可靠性强）的对讲系统，管理员可利用其管理住户资料以及门口机的各项设置；并且与监控系统相结合，及时处理各种突发事件。



⑵ 单元门口机系统

根据大厦是单独一幢楼的特点，单元门口机主要由智能对讲系统组成，可以一线多机；为单元门口机配备专用的电源箱；采用触摸式的夜光键盘、不锈钢全金属的面板（防水、防尘、防静电）、专用数字免提话路，使用便捷。

单元门口机应具备①管理员可通过该机键盘进行设置；②住户可通过该机键盘输入开门密码后完成开门；③访客可通过键盘键入房号呼叫住户，并与住户对讲，住户可在家中为其开门等功能。

最优方案是选用具有报警功能的单元门口机系统，即智能对讲门口机能在90 s内，连续3次检测到错误密码后向管理员机报警。



⑶ 住户设备

应选用外观时尚大方、具备对讲可视以及报警等多种功能；维修保养方便；同时适用于商铺、办公、住宅的同一品牌、同一型号的住户设备。对讲系统需具有方便、可靠、实用、稳定等特点，住户可以在家中楼宇对讲机上应答来访者，同时在显示屏上看到来访者，并在对讲机上按“#”键，为来访者打开单元门；还可以主动呼叫单元门口机、通话、输入密码打开单元门；主动呼叫管理员机，与管理员通话。

3.3 方案实施及设备选择

由于大厦的土建结构早已完成，为了方便楼宇对讲设备的安装、调试，决定利用原有的管道，将原来的线抽出并代换以钢丝，方便新的专用电缆的铺设。如有不通的地方，需土建单位配合，凿墙、重新铺设管道，然后再对墙面进行修补。

选择的设备除了应具备的功能外，还需考虑其的操作性、维修保养的简易性以及技术的时间性，因此，本改造过程中考虑采用意大利ELVOX的产品，因其是目前楼宇对讲的主流品牌。