东莞农民房3.8万起

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徐 生：一 三 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二

扣-扣:　2 8 0 5 3 ，7 7 5 6 4

地址:东莞长安镇厦岗村江南南街35号（长安福湖酒店对面）

注:开发商直售 无中介费

使用年限：七十年

总楼层：18層

物 业：专人管理

安全配套:每层24小时治安监控

房屋性质：宅基地小产权房,律师见证

配套设施:水电齐全 带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗

户 型：方正实用，采光佳 大阳台

面 積：95㎡(3房2厅2卫) 售19万起

均 价:2000元/㎡起 (最新报价看个人网站,在后面)

一楼商铺：65平方米 售50万

1.步行5分钟内到华润万家,嘉荣超市,德嘉购物广场,周边有福海综合市场、厦岗幼儿园、农贸市场、农信社、建设银行、农业银行、周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。

2.公交路线：长安24路（长安北站—厦岗—金鸿源厂）、长安11路（长安北站—沙头沙区） 东莞安道16路（虎站中心客运站—长安厦岗—深圳松岗—公明—石岩—龙华— 观澜—龙岗龙东），以上巴士招手即停

3.自驾车：导航搜“东莞长安福湖酒店”

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“小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报