恒源建筑：为什么要做二次防水

为什么要做二次防水



防水工程是建筑工程的重要组成部分,防水工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。但是因为目前，我国在防水材料、设计、施工和使用使用维护等方面仍存在不足，在建筑做完防水一段时间后，建筑会再出现屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象。

1990年，国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988～1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。

据长沙恒源建筑装饰工程有限公司的防水技术人员根据多年的防水施工经验分析，在造成房屋渗漏的原因中，材料占22%，设计占45%，管理占15%。仅屋面维修一项，国家每年投入的维修费用就高达12亿元以上。由此可见，为了解决房屋建筑渗漏水，二次防水必须在建筑施工中彻底有贯彻下来。

首先来看建筑漏水有哪些危害：

人们为了生产、居住、聚会、交易才建造房屋，“房者，防也，防风避雨也。”不渗漏的房子才能进行上述活动。房屋渗漏还会造成人员伤亡和重大的经济损失。

1、大厅、客厅渗漏

精心设计、施工的美观豪华的天棚吊顶，渗漏后会霉于湿、变色、脱落，甚至伤人，不得不重新装修，停止大厅内的正常使用。

2、卧室渗漏

家居、衣物浸湿，装修脱落。有一字画收藏家，数箱字画置于橱柜之上，楼上洗澡水渗漏下来，使机箱字画湿入烂泥，主人见此昏死，造成两家官司。

3、厕浴间渗漏

厕浴间渗漏已司空见惯，楼上不在乎，楼下倒霉，造成邻里不和，争吵打架，竞发生过持械拼斗，发生致死伤人的严重事件。漏水问题已成为制造纠纷的“萧蔷”。

4、化学库渗漏

毒气外泄，爆炸起火。

5、粮库渗漏

使数千吨乃至万吨粮食霉湿、生芽，牲畜不食，可惜农民的汗水付之东流。

6、食品库渗漏

饼干、点心霉烂，调味品变质，果品菜蔬都受损严重。

7、高位山顶水池渗漏

曾发生钢筋锈蚀、池壁崩裂、数万吨水倾流直下，排山倒海之势冲垮山下厂房，数十工人魂归西天的惨状惊心事件。

8、厂房渗漏

造成废品，降低质量。一织布厂渗漏，渗水滴落在织布机上，白布有斑点，花布更添花，只能当废品处理，损失很大。

9、高精尖实验室渗漏

使昂贵的仪器进水失灵，不得不重新花巨额外汇再购买，损失之大超过实验室的建筑造价。

10、变电间渗漏

发生短路、起火、毁坏家庭常用电器，工厂停产，商店停业。

11、地下室渗漏

严重影响建筑寿命。堵漏花费比初次防水多花五倍的费用。而且常有堵漏不成功的事例。

12、博物馆、书库渗漏

使举世无双的、独本、珍藏本、竹木丝织品毁于一旦，损失不可估量。目睹几千册手抄珍藏本成了纸泥，痛心疾首。

建筑物一旦渗水，那些与建筑物接触的器具、设备、物品等容易受潮损坏、发霉和腐烂。水也会对建筑物进行腐蚀，时间久了，不但建筑物的装饰受破坏，建筑物内预埋的管线也容易损坏，结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。 另外，在高湿度的环境中，一般细菌与霉菌亦较易孽生，当然对在其内从事各种活动的人、居住者身体健康亦造成无形的侵害。

所以为了防止建筑渗漏，在原有防水基础上再进行二次防水，是可以让建筑得以更长久为人类服务。二次防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说二次防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑二次防水工程。